Výborný 4 izbový mezonetový byt s terasou a záhradkou v Rovinke len 4km od Bratislavy

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový mezonetový byt s tromi parkovacími miestami, s terasou a vlastnou samostatnou záhradkou v Rovinke len 4km od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza na konci slepej ulice v areáli len s dvomi domami na ulici Krátka, kde si nový majiteľ nájde maximálne súkromie pre nové bývanie. Novostavba bytu s celkovou výmerou 146,7 m2, úžitková plocha bytu je o výmere 117,3 m2, k tomu prislúcha terasa s pergolou o výmere 29,4 m2 + záhradka o výmere 46m2 + 3 parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA
Byt má svoj samostatný vstup z parkoviska s tromi vlastnými parkovacími miestami, vstupná chodba, schodisko s úložným priestorom, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, 3 izby/spálne, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu + samostatná záhradka.

TECHNICKÉ PARAMETRE RD

• železobetónová základová konštrukcia
• obvodové steny brúsená tehla Heluz
• stropná väzníková konštrukcia
• plastové okná a dvere Salamander
• sádrocementové omietky
• betónové potery
• zatepľovací systém EPS 18cm Baumit
• príprava zabezpečovací systém
• prípojky pre káblovú TV a internet
• vodovodné a kanalizačné rozvody
• kompletná elektroinštalácia
• vonkajšie žalúzie
• nerezová pergola na terase
• príprava pre klimatizácie
• rekuperačné jednotky čerstvého vzduchu
• vonkajšie prípojky inžinierskych sietí
• prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou
• 3 parkovacie miesta sú v cene
• kompletné oplotenie pozemku
• oplotená záhradka s prístupom z parkoviska

LOKALITA: Obec Rovinka patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality vďaka novopostavenému obchvatu D4R7 a výbornej dostupnosti len 5 minút do Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť City Park Rovinka (BILLA, DM drogéria a s viacerými obchodmi a službami, potraviny, reštaurácie, základná škola, detské ihriská, dunajská hrádza s cyklotrasami a jazerá Košariská.

CENA
Cena je 267.900 Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com

FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najideálnejšiu ponuku.