4-izbový byt NOVOSTAVBA so záhradkou v Miloslavove 6km od BA

153.900,- €

4-izbový byt NOVOSTAVBA so záhradkou v Miloslavove 6km od BA

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Miloslavov
Ulica: Hrabová

Vlastníctvo: osobné
Druh: 4-izbový byt - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne

PREMIUMREAL Vám ponúka NOVOSTAVBU 4-IZBOVÝ BYT s vlastnou záhradou len 5km od Bratislavyv tichej lokalite v MILOSLAVOVE na Hrabovej ulici.

LOKALITA: Novostavba 4-izbového bytu so záhradkou Vám ponúkne príjemné bývanie v tichej lokalite hneď na začiatku MILOSLAVOVA na Hrabovej ulici najbližšie, len 6km a 7min od Bratislavy (viď mapka). Byt je posledný k dispozícii na konci ulice v zástavbe rodinných domov, vedľa domu je len lúka. Veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy niekoľkými trasami. V obci Miloslavov je dobrá občianska vybavenosť (obchody, BILLA supermarket, služby, základná a materská škola, lekáreň, pošta, výborné autobusové a želežničné spojenie, regiojet, atd.) a patrí medzi obľúbené lokality na život v blízkom okolí Bratislavy.

DISPOZÍCIA BYTU: Byt s výmerou 91 m2 + terasa je mezonetový (viď pôdorysy v galérii) s vlastnou záhradou, terasou a 3 parkovacími miestami a je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Byt má samostatný vstup s vlastnými vstupnými dverami, ktorý je riešený na prízemí (1NP), kde je zádverie so schodiskom a vstupnou chodbou, samostatná obytná izba na prízemí, WC s práčkou, kuchyňa s jedálenskym kútom a obývacou izbou s východom na terasu o veľkosti 15 m2 a záhradou. Na poschodí(2NP) je schodisko, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC geberit a 2xumývadlo, chodba, priestranná spálňa so šatníkom a so zvýšeným stropom a ďaľšia izba. Byt sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia štandardného vybavenia bytu (obklady, dlažby, sanita, parkety, zárubne, dvere) podľa individuálneho výberu nového majiteľa.

POPIS: Stavba domu je murovaná s pultovou strechou s obvodovým zateplením EPS150, kvalitné okná a dvere plastové Salamander s izolačným trojsklom, sádrové gletované omietky Baumit, sádrokarónový podhľadový systém Rigips, vymalované, vykurovanie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním DEVI so samostatnou digitálnou reguláciou v každej izbe, príprava s kabelážou na strechu pre fotovoltaický systém ohrevu TÚV, komplet elektroinštalácia s vypínačmi Legrand, rozvody pre bezpečnostný systém a atd. V cene každého bytu sú tiež započítané 3 parkovacie státia so zámkovou dlažbou Premac, oplotením a zarovnaním pozemku s kvalitnou ornicou . Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu pre nového majiteľa. Možnosť prístavby krytého prístrešku pre automobil.

VIDEO: https://youtu.be/Rn4nzzSaD6k

BONUS: V CENE ZÁSOBNÍKOVÝ OHRIEVAČ AJ NA FOTOVOLTAICKÉ PANELY PRE OHREV TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY ZADARMO!!!

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 4-IZBOVÝ BYT v cene 153.900,- € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.

kontakt: 0917 131 131 Mgr. Martin Petrík
email: premiumreal.petrik@gmail.com

WWW.PREMIUMREAL.SK

Počet poschodí	2	Počet izieb	4
Celková rozloha	103 m²	Úžitková plocha	91 m²
Vlastníctvo	osobné	Stav	úplne prerobený
Status	aktívne	Internet	TV káblový rozvod
Kúpeľňa	áno	Vykurovanie	vlastné
Terasa	15 m²	Parkovanie	áno
Postavené z	tehla	Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	áno	Káblová televízia	áno
Predzáhradka	áno	Okná	plastové
Orientácia	juhozápadná